Renovierte Wohnung in Luxus-Parkanlage mit Pool oberhalb Piano See und Luganer See in Italien!

240.000 EUR   |     |   85m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage – ein alter italienischer Palazzo – verfügt über einen privaten Gartenteil von 60 m², der nur von Ihnen und Ihren Gästen genutzt wird.

Eingebettet ist die Immobilie in eine sehr gepflegte, stilvoll angelegte Parkanlage mit unvorstellbarer Aussicht auf das Naturschutzgebiet des Lago di Piano und den Luganer See.

Die Parkanlagen mit Barbecue, dem Swimmingpool, den Freiflächen und dem urigen Aufenthaltsraum mit großem Kamin können von allen Bewohnern genutzt werden.

Sie betreten Ihre Wohnung über den Portico, die überdachte Terrasse, von der aus Sie auch in den Garten gelangen.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und sehr hochwertig ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche wurde offen angelegt, so dass alle Bewohner und Gäste jederzeit miteinander kommunizieren können.
Über eine Diele gehen Sie in die beiden Schlafzimmer und das große Duschbad.
In den Portico wurde ein kleiner Abstellraum integriert, den separaten Keller finden Sie gleich nebenan.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!

Gerne senden wir Ihnen den Grundriss der Wohnung per Mail zu.

Besuchen Sie uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem einzigartigen Standort und dem besonderen Flair dieser Wohnung oberhalb des Luganer Sees.

Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Wohnung komplett renoviert in 2016
Zentralheizung
Luxuriöse, stilvolle Inneneinrichtung
Hochwertige Einbauküche
Duschbad
2 Schlafzimmer
Privatgarten 60 m²
Keller
Garage
Gemeinschaftsbereiche:
Gepflegte Parkanlage mit verschiedenen Ruhezonen
Swimmingpool
Barbecue
Aufenthaltsraum mit Kamin
Umlage pro Monat: ca. 125 EURO

Lage

Die Lage dieser hochwertigen Immobilie ist ausgesprochen attraktiv.
In wenigen Minuten befinden Sie sich am Lago di Piano, der zwischen dem Comer See und dem Luganer See liegt.

Menaggio am Comer See ist nur 8 km entfernt. Von dort aus erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit der Fähre die schönsten Orte rund um den Comer See.

Lugano, am Luganer See in der Schweiz, ist 20 km entfernt. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie, Kunst und Kultur, so auch das „Estival Jazz“, das jährlich im Sommer stattfindet.
Das Spielcasino, das unmittelbar an der beeindruckenden Seepromenade liegt, ist ebenfalls einen Besuch wert.

Genießen Sie die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten, die sich in dieser Region bieten. Golfen, Wassersport, Mountainbiking oder Klettern im Sommer, Wandern im Herbst oder Skifahren im Winter.
Der Menaggio & Cadenabbia Golf Club liegt ca. 3 km von Ihrer Wohnung entfernt.

Die Skipisten rund um Sils im Engadin und Sankt Moritz erreichen Sie entlang dem Comer See in zwei Stunden.

Entfernung nach:
Milano 90 km
Como 40 km

Sonstiges

Hinweis: in Italien ist es üblich, bei der Angabe der Quadratmeterzahl („metri quadrati commerciali“) die Wände, Flächen für Balkone, Terrassen, Keller, etc. zu berücksichtigen. Diese Berechnungen sind nicht mit den Terminologien in Deutschland und in der Schweiz zu vergleichen.
Da meist eine Besichtigung der Immobilie durch den Erwerber stattfindet, wird das Objekt verkauft „wie gesehen“.

Wir möchten auch darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt vom Eigentümer eingeholt wurden und wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Unsere erfolgreiche Vermittlung verpflichtet den Käufer zur Zahlung der Maklercourtage in Höhe von 4 % des Kaufpreises inkl. 22% MwSt. fällig und zahlbar bei Beurkundung. Durch Ihre Anfrage bzw. Kenntnisnahme dieses Angebotes bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Angebots-ID: 103201909020030
Kaufpreis: 240.000 EUR
Provision für Käufer: 4 %
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 85 m²
Nutzfläche: 7 m²
Letzte Renovierung: 2016
Objektzustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung:Gehoben
Hinweis zur Provision:Die Provision beinhaltet 22% IVA (ital. MwSt) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung
Garage Garten Terrasse Küche Keller Als Ferienimmobilie geeignet Parkanlage mit Pool, Barbecue, Seeblick

22010 Carlazzo/Como
Italien