(Archiviato) Appartamento ristrutturato in immobile esclusivo direttamente sul Lago di Como con posto barca privato!

Descrizione:

La posizione dell’immobile esclusivo a Menaggio si trova direttamente sul Lago.

A due minuti dall’ imbarcadero per traghetti e battelli per visitare tutto il Lago e a tre minuti della Piazza principale del paese dove si trovano bar, ristoranti, negozi e le passeggiate sul lungolago.

L’appartamento si trova al piano primo di una grande villa del 1900, la vista del lago è a 360° gradi.

Il posto barca esclusivo è compreso nell’offerta, si accede allo stesso attraverso il giardino condominiale di 360 m² sito al piano terra.

Nel 2017 l’appartamento è stato ristrutturato completamente con finiture di pregio e dotato di riscaldamento autonomo a gas e condizionamento.

Tre camere da letto, una con WC e lavabo separati e l’altra con balcone, il bagno con doccia e l’ampio ripostiglio, si estendono su circa 140 m² di superficie abitabile. Il ripostiglio è in parte dotato di ripiani e offre sufficiente spazio di stoccaggio.

Dall’ingresso si accede alla zona giorno e pranzo con vista lago.

La luminosa e spaziosa cucina con banco bar e sgabelli da bar e zona pranzo separata sarà il fulcro di tutti i residenti.

Da qui potete raggiungere il secondo balcone e sarete stupiti dal panorama.

La cosa migliore è farsi un’idea di questa posizione unica e del particolare fascino della proprietà direttamente sulla riva del lago di Como.

Siamo già in attesa della vostra visita.

Allestamenti

Appartamento completamente ristrutturato nel 2017

riscaldamento autonomo

aria condizionata

impianto citofonico

decorazione d’interni

cucina componibile

lavatrice

bagno con doccia

WC e lavabo separati

Ascensore passeggeri in casa

Giardino condominiale in riva al lago

Posto barca propria (l’affitto è incluso nelle spese condominiali)

Posizione:

La proprietà si trova a Menaggio sul Lago di Como. In questa variegata regione si può godere tutto l’anno di varie possibilità di svago. Il Menaggio Cadenabbia Golf Club si trova a circa 3 km da casa vostra. Sport acquatici, equitazione, mountain bike, trekking o arrampicata – qui tutto è possibile. Le piste da sci intorno a Sils in Engadina e Sankt Moritz sono raggiungibili in due ore lungo il lago di Como.
Distanza da Menaggio: Porlezza sul Lago di Lugano 13 km, Lugano, Ticino, Svizzera 30 km, Como 37 km

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Altri

Avviso: in Italia è uso comune considerare i muri, le superfici di balconi, terrazzi , cantine, etc. (“metri quadrati commerciali”) nell’indicazione del numero dei metri quadrati. Tali calcoli non sono paragonabili con le terminologie tedesche o svizzere. Visto che di solito l’acquirente fa un sopralluogo nell’immobile, l’oggetto viene venduto “a corpo e non a misura”.

Facciamo inoltre presente che tutte le informazioni in merito all’oggetto ci sono state fornite dal proprietario e che non ci assumiamo la responsabilità dell’esattezza e della completezza dei dati indicati.

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