Freistehende Villa Grandola ed Uniti, Provinz Como, Italien

Objektbeschreibung

Wunderschönes Anwesen inmitten der Natur, nur 5 km von Menaggio und dem Comer See entfernt. Porlezza und der Luganersee sind 15 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum von Lugano erreichen Sie in nur 25 Minuten. Die Lage ist strategisch günstig: Alle Annehmlichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar und dennoch ruhig und idyllisch auf dem Land gelegen. Das Zentrum von Grandola ed Uniti ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie einen kleinen, gut sortierten Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und einige Bars, darunter eine Bar mit Kiosk.

Der Radweg von Menaggio nach Porlezza führt direkt am Anwesen vorbei.

Das Anwesen besteht aus:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Abstell-/Waschküche;

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer mit Dusche, Balkon und Zugang zum Garten.

Die Villa ist von einem gepflegten, 2.600 m² großen Garten umgeben. Es bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Berge.

Ausstattung

Energiezertifikat Klasse C.
Außendämmung
Dachisolation 20 mm
Gartenroboter zum Mähen
Alarmanlage Elkron
Einbauküche
Möblierung
TV Installation in allen Zimmern.
Festnetztelefon

Lage

Lage:
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Grandola ed Uniti zwischen Menaggio am Comer See und Porlezza am Luganer See.

Menaggio ist ca.10 Autominuten entfernt.
Die Piazza Garibaldi und die Uferpromenade sind einen Besuch wert. Hier finden Sie Restaurants, Geschäfte, das Strandbad Lido und einen Minigolfplatz.
Von Menaggio aus können Sie mit der Fähre oder dem Auto die schönsten Orte rund um den Comer See erkunden.

Den Menaggio e Cadenabbia Golf Club erreichen Sie in nur 7 Autominuten.

In dieser abwechslungsreichen Region können Sie ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten genießen, Wassersport, Reiten, Wandern, Mountainbiking oder Klettern – hier ist alles möglich.

Die Skipisten rund um Sils im Engadin und Sankt Moritz erreichen Sie entlang dem Comer See in ca. zwei Stunden.

Entfernung nach:
Porlezza am Luganer See 6 km
Lugano 22 km
Como 40 km
Mailand Flughafen 66 km

Sonstiges

Hinweis: Da meist eine Besichtigung der Immobilie durch den Erwerber stattfindet, wird das Objekt verkauft „wie gesehen“.

Wir möchten auch darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt vom Eigentümer eingeholt wurden und wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können. Da meist eine Besichtigung der Immobilie durch den Erwerber stattfindet, wird das Objekt verkauft „wie gesehen“.

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