IMMOBILIENVERMITTLUNG

Sie möchten Ihre Wunschimmobilie erwerben?

Immobiliare Angelika Sauer betreibt die Vermittlung von Immobilien an den oberitalienischen Seen.
Wir kennen diese Region seit mehr als 40 Jahren und beraten Sie sowohl in deutscher Sprache als auch in Englisch oder Italienisch.

Zunächst definieren wir gemeinsam Ihr individuelles Anforderungsprofil und übernehmen dann für Sie die Suche nach der geeigneten Immobilie.
Wenn wir diese gefunden und Sie sich für den Erwerb entschieden haben, werden wir Sie in allen Belangen rund um den Kauf Ihrer ganz besonderen Immobilie begleiten.

Hierzu gehört die detaillierte Information über die Abwicklung eines Immobilienerwerbs in Italien genauso wie die Anforderung aller Dokumente, die für den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Italien erforderlich sind.

Unser Ziel ist es, dass Sie sich in dieser außergewöhnlichen Region möglichst schnell wohlfühlen können, und wir werden Ihnen gerne mit praktischen Tipps zur Seite stehen, sei es bei der Beantragung des codice fiscale, der italienischen Steuernummer, oder auch bei der Eröffnung eines Bankkontos.

Unser Angebot umfasst Bestandsimmobilien und Neubauprojekte in der Region rund um den Luganer See und den Comer See.
Möglicherweise suchen Sie die typisch italienische Villa mit Seeblick oder das komfortable Neubau-Apartment mit Seezugang.
Vielleicht bevorzugen Sie das großzügige Familiendomizil in der reizvollen Berglandschaft oder Sie möchten eines der historischen Bauernhäuser aus Naturstein, die sogenannten Rustici, nach Ihren Vorstellungen renovieren.

Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz – wir freuen uns schon jetzt darüber, Ihnen Ihre Wunschimmobilie vermitteln zu können!

IMMOBILIENVERKAUF

Sie möchten Ihre Immobilie an den oberitalienischen Seen verkaufen?

Immobiliare Angelika Sauer betreibt den Verkauf von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten
in der Region rund um den Luganer See und den Comer See.
Wir kennen diese Region seit mehr als 40 Jahren und beraten Sie auf Wunsch in deutscher Sprache als auch in Englisch oder Italienisch.

Zunächst erarbeiten wir das Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der individuellen Zielgruppe.
Nach Auswahl der geeigneten Vertriebsaktivitäten erstellen wir das professionelle Verkaufsexposé mit Fotos und einer detaillierten Objektbeschreibung.
Umfassende Informationen zu der Lage und Umgebung Ihrer Immobilie sowie zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region runden das Konzept ab.

Unser Ziel ist es, durch professionelle und individuelle Beratung dem jeweiligen Interessenten seine Kaufentscheidung zu erleichtern.
Wir informieren den Kunden umfassend über alles, was er über den Ankauf einer Ferienimmobilie in Italien wissen muss.
Welche Dokumente benötigt der Erwerber, welche Erwerbnebenkosten fallen an, wie wird ein Kaufvertrag in Italien abgewickelt.
Immobiliare Angelika Sauer bearbeitet jegliche Korrespondenz mit den Interessenten und führt die Objektbesichtigungen vor Ort durch.

Hat der Kunde sich zum Kauf der Immobilie entschlossen, ist es unser Ziel, dass er sich in dieser außergewöhnlichen Region möglichst schnell wohlfühlen kann.
Deshalb bieten wir dem zukünftigen Eigentümer an, ihn auch nach Ankauf seiner Wunschimmobilie zu begleiten und werden ihm z.B. bei der Anmeldung bei den Versorgern behilflich sein.
Auf Wunsch gehören für uns auch praktische Tipps dazu, wie die Auswahl von Restaurants oder die Information zu aktuellen Veranstaltungen in der Region.

Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz – wir freuen uns schon jetzt darüber, Ihre Immobilie verkaufen zu können!

IMMOBILIENSERVICE

Sie möchten Ihre Immobilie renovieren, umbauen oder vergrößern?

Immobiliare Angelika Sauer betreibt die Vermittlung und den Verkauf von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten in der Region rund um den Luganer See und den Comer See.
Wir kennen diese Region seit mehr als 40 Jahren und beraten Sie auf Wunsch in deutscher Sprache als auch in Englisch oder Italienisch.

Mit dem Angebot Immobilienservice runden wir unser Leistungsspektrum im Immobilienbereich ab.
Möglicherweise haben Sie vor einiger Zeit Ihre Traumimmobilie am Luganer See oder am Comer See erworben. Sie haben sich bereits gut eingelebt und planen nun, eine überdachte Terrasse anzubauen, da Sie sich gerne auch im Frühjahr und Herbst draußen aufhalten möchten.
Aber was muss man tun? Ist eine Genehmigung erforderlich? Wer kann die Planung übernehmen? Was wird dieses Vorhaben kosten? Wie lange dauert so etwas?
Fragen über Fragen, die wir und unser Team Ihnen gerne beantworten werden.

Auf Wunsch werden unsere Fachleute Sie ab der Planungsphase umfassend beraten, damit Sie Ihr Vorhaben reibungslos umsetzen können.

Sanierung, Reparatur- und Renovierungsarbeiten rund um Haus, Garten, Schwimmbad
Koordination, Durchführung und Kontrolle der erforderlichen Arbeiten gemäß Abstimmung und Freigabe durch den Eigentümer.

Spezialleistungen
Assistenz und administrative Bearbeitung aller Belange mit Behörden, Versorgern, Versicherungen, etc..

Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer Vorhaben rund um Haus, Garten und Schwimmbad.